Drži, pisal sem za primer solastniški delež na hiši.
Če pa se hiša etažira, (pri 90% bajt to itak ni možno), za preostale pa kar precej stane, pa ne drži, da so vsi zavarovani. Starša že v štartu popušila pol hiše, Še vedno pa snahi noben ne garantira, da bo ob ložitvi dobila izplačan njen delež. Seveda lahko proda zgornji del hiše, samo kdo bo pa kupil, če so spodaj stari, zgoraj sin stanuje, pa bivši mož bo imel še kakšen zahtevek, pa stanuje tam...
In če tudi snahi uspe prodat njen zgornji del hiše za kakšne male denarce, kaj mislite, ali bo vrnila vložek staršev v zgornje stanovanje? Oz. vrnila v prejšnje stanje? Saj snaha ni začela vlagat iz nule, najmanj ploščo, stene in streho je že imela.
Ampak kakorkoli, najbrž še ni nihče šel urejat etažne lastnine samo zato, da se bo bodoća snaha izvolila vselit v mansardo, (po novem njeno) in nekaj vložit za njeno udobje. Ker je to nesmotrno.
recimo, da starša imata svoj flet, pa sinu odstopita zgornji del, pa da se uredi etažna lastnina.
Pa potem kose onadva razideta, do bita vsak polovico zgornjega stanovanja. Če nis sporazuma, se to uredi po nepravdnem postopku, kar je dražji za oba. lahko en drugea izplača, če pa nima noben denarja za izplačilo, se zgornje stanovanje proda na dražbi in dobi vsak denar v svojem deležu. Starša v ta psotopek v tem primeru nista vpletena.
V našem primeru starša nebi morala odstopit zgornjo polovico hiše sinu, ampak bodoči snahi. Inko se onadva razideta, in če nima noben denarja za poplačilo drugemu, se zgornje stanovanje proda na dražbi. (itak da pod ceno).
In na koncu pod črto imata starša v primerjavi z začetnim stanjem pol bajte manj, nesojena odhajajoča snaha pa malo več denarja v žepu.
Bi rekel, da se staršema takšno etažiranje in obdarovanje bodoče snahe nebi izplačalo. Sta na koncu globoko v minusu, izgubila sta pol bajte.